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《浙江法制报》律师服务“三改一拆”解各种难题

发布日期：2017-03-16

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房子要拆迁，房客可有补偿？  律师服务“三改一拆”解各种难题       本报记者　陈岚 　　本报讯  “请问律师，夫妻离婚了，建房报告上写的是男方的名字，离婚协议又说房子归女方，那该如何签署拆迁补偿协议？”“我买了套二手房，房产证办出来了，土地证还在办。现在房子要拆迁了，我能得到补偿吗？”……昨天上午，杭州“三改一拆”法律服务专场活动在江干区举行。活动现场，基层司法所干部、社区干部、社区居民向在座的律师抛出了“连环炮”似的问题。 　　“我是一个杭州人，又是一个法律人，特别明白这项工作对我们这座城市发展的积极意义。”浙江辉伦律师事务所主任熊辉伦有着丰富的服务拆迁工作的经验。活动现场，他成了“点击率”最高的嘉宾。 　　有住户提问：“我现在租住的城中村房子要拆迁了，但我和房东之前签了4年的租赁合同，房租都付清了，现在合同还有2年到期，政府能给我补偿吗？”熊辉伦告诉他说，土地征用征的是房子的所有权，补偿自然也是给房子的所有权人，“你的情况，还是要和房东去协商解决”。 　　在江干区开展“三改一拆”的过程中，江干区的律师事务所和村、社区结对提供法律服务。社区干部高兴地说：“结对工作开展以来，律师为社区提供了300多次法律咨询，参与了100多起调解。无论是工作日还是节假日，几乎随叫随到。律师懂法律，有经验，又是第三方的中立身份，老百姓信得过。有时候调解遇到僵局，律师关键性的一句话，就能打开局面了。” 　　杭州市“律师进社区（村）”工作领导小组办公室主任、市律师协会会长胡祥甫表示，杭州的“律师进社区”工作已经开展了很多年，实现了全覆盖，如今已经从坐堂式的接受咨询，转向主动提供服务。“参与到‘三改一拆’这项省里的重点工作当中，是我们的光荣使命。从规范性文件的制定、法律风险评估，到矛盾纠纷的处置调解，每个环节都有律师发挥作用的舞台。同时我们的参与，也能保障这项工作依法开展。”

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